1997〜2007年築, 専有面積57.52㎡〜77.52㎡の平均販売価格
神奈川県
67.7万円/㎡
前年比+12.1%
川崎市宮前区
64.4万円/㎡
前年比-0.1%
フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ
神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩14分
2002年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 67.52㎡の場合
相場
4,703万円
69.7万円/㎡
3,020
4,142
5,264
6,386
AI査定結果
推定相場価格
4,703万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,142万円〜5,264万円
61.3万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月12日
フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ
5,180万円（76.7万円/㎡）/ 2階 / 67.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 5,180万円 | 76.7万円 | 2階 | 67.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 5,380万円 | 79.7万円 | 2階 | 67.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 5,880万円 | 76.2万円 | 3階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 5,880万円 | 76.2万円 | 3階 | 77.17㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ 川崎市宮前区有馬二丁目 | 鷺沼駅14分 | 5,180万円 | 76.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/08 | イトーピアたまプラーザセレスの丘 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,890万円 | 58.4万円 | 83.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/22 | グランシティたまプラーザ1 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,798万円 | 63.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランシティたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 4,798万円 | 63.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/08 | ロータリーパレスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,490万円 | 79.6万円 | 81.57㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/27 | アルスたまプラーザD.ヒルズ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 5,980万円 | 78.8万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/12 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,299万円 | 57.9万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,990万円 | 58.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/08 | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 4,280万円 | 69.9万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/10 | グランノアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,180万円 | 73.8万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2025/01/30 | ルネサンス宮前ハーモニープレイス 川崎市宮前区土橋五丁目 | 宮前平駅21分 | 3,800万円 | 57.8万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/05 | マイキャッスルたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,499万円 | 78.5万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/26 | ブランズたまプラーザ美しの森グラシス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅12分 | 6,280万円 | 81.6万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.1%上昇、川崎市宮前区では0.1%下落しています。
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